地铁旁三层宽境阳光下叠#大华·斐勒公园#内环旁臻稀低密藏品
热销并非偶然，位于浦东内环旁黄金地段，坐拥20年锦绣大城的醇熟配套，打造“臻稀度”、“空间感”、“私密健康”等元素齐聚的“top”级市芯低密产品，大华·斐勒公园拿到这样的成绩，是卓越品质与硬实力支撑下的必然！
目前大华·斐勒公园仅存个位数建面约150㎡宽境阳光下叠，超大面宽、卓越采光、全南向三卧、上下三层的多维空间、以及难以复制的4层真·叠墅稀缺属性，限席臻藏，错过难再！
鸟瞰图
内环旁低密墅境 繁华矩阵围合
斐勒公园项目地段优势十分明显，位于浦东内环旁黄金区位，近邻世纪公园，周边分布陆家嘴、新天地商圈、张江高科园区等烫金板块，高净值人群汇聚，板块价值无限。如今更乘势浦东“金色中环发展带”政策利好，坐拥区域发展红利，未来将带来更大的板块价值提升空间。
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20年精耕锦绣大城 醇熟配套
斐勒公园是大家熟知的大华锦绣华城的一部分。作为大华集团在浦东精耕20年的一座地标级大城，锦绣华城约3.3平方公里的璀璨版图整体规划开发，现已形成优质的城市界面和醇熟的周边配套，入席便可以享受高质宜居的生活氛围。
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项目处于内环、中环之间，周边地铁 13、6、7、8号线四轨环绕，尤其是13号线华鹏路站3号口距项目直线距离仅约50m，真正的家门口地铁；另外项目毗邻龙耀路隧道、上中隧道、西藏南路隧道、延安东路隧道，可快速通达全城。
这里拥有大华自持的约50万方繁华商业，出门即世界主场。另外巴黎春天百货、锦绣嘉年华、锦绣优嘉、家乐福、山姆会员店等商场环伺，走几步路就可以享受多元购物体验，另外经过地铁7站便可以便捷抵达新天地，以及南京西路等商圈。
项目周围有东方锦绣幼儿园、惠灵顿国际学校、协和双语学校、耀中国际学校等优质名校。另外距离项目直线距离3km范围内有四家三甲医院：仁济医院、儿童医学中心、一妇婴学院、东方医院南院，实现高净值人士的对城市第一居所的终极向往。
健康加冕 低密园林创想富氧日常
大华斐勒公园综合容积率仅约1.45，在寸土寸金的都心之境，几乎是“不可再生资源”。联合国人居环境评审专家认为：受采光、对流、人员密度等因素影响，“越低密越安全，斐勒公园高达约35%的绿化率，让居者的生活被鲜氧包围；下叠外相对独立的绿化空间，搭建起绿色生态屏障，更私密、健康，在疫情仍未结束的当下显得尤为可贵；
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通透光域 盛放家族优雅时光
大华斐勒公园目前仅存的个位数下叠属于当前市面上的顶层产品：以家庭为单位，设计规划三层立体空间，有地下室及庭前绿地，将空间的附加值发挥到极致；三室两厅三卫，其中三大卧室全部南向，最大程度上保证了居所的采光与通透；
一层是老人房，推窗就是景，为老人行动提供便捷；二楼主次卧相邻，方便父母随时照料孩子，三大南向卧室全部配置全明卫生间，最大程度上保证了三代人的生活习惯互不打扰，尽享私密尊崇。
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次卧实景图
下叠户型综合得房率高达约94%，这在市面上极为罕见。受益于超高得房率，在更朗阔的空间传递更多生活价值，给予居者足够的奢侈享受。
客、餐厅、阳台贯穿的超阔南北大通厅，以约5.1米的建筑开间，大尺度演绎质感生活。或读书、下棋、会客、躺仰、派对、每位家庭成员都能各得其所。下叠庭前有一方相对独立的绿地空间，与通透宽厅无缝链接，闲暇时分近望庭前园景错落，带来、心生宽广的诗意体会。
客厅实景图
餐厅实景图
厨房实景图
斐凡艺境 进阶定制豪奢栖所
二楼南向次卧，附带瞰景飘窗，奠定优质采光和通风环境，为孩子成长提供优质睡眠环境。
次卧实景图
主卧在营制上，力求用设计打破生活边界，构造奢阔空间感的居住体验。外接观景阳台，约5.1米极致采光面，让生活中阳光满满。主卧是套房式设计，奢阔起居室、美学衣帽间、独立卫生间，内置淋浴房和浴缸、双台盆等高阶配套，高效洗漱或休闲泡澡一应俱全，带给居者更多高端居住想象。
主卧实景图
主卫实景图
下叠户型还附属有一个独立地下室，关注精英家庭生活所需，为您自由定制一片静谧的地下空间。可以根据兴趣打造私人酒窖、家庭影音室、藏品存储室、手作工坊等，万千生活想象皆可随心满足。
地下室实景图
如此臻贵地段、稀缺墅土资源、醇熟社区配套和顶格的“TOP”级产品基因，大华·斐勒公园，仅存的数席下叠臻品是可遇而不可求的置业机遇！
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